【新聞】房地合一 2.0 三讀通過!短期持有交易課重稅

　　立法院會於110年4月9日 三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制炒房；新制自今年7月1日施行。

　　立法院會今天三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。如境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%，持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%；境內營利事業持有房地超過5年，不分持有時間，出售一律課20%稅率。

　　這次修法並將預售屋及其坐落基地、特定股權交易納入適用，以打擊預售屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為至於非境內個人、境外營利事業如持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地超過2年以上出售課35%稅率。